“以往我国在不动产方面其实也有登记，不过房产登记归属房产部门、森林登记归属相应的林业部门，不动产统一登记制度推行后，将会多部门合一登记。这样的整合，更有利于国家摸清个人手中的不动产情况，明确不动产人均占有量，进而为下一步的房产税开征奠定基础。” 1、不动产实施统一登记后，直接影响的还是房产持有者。众所周知，受传统观念影响和房产增值保值功能宣传的引导，不少人一直将房产当做稳定而有效的投资良方。因此，经济实力允许的人会同时购置几套房产，用来投资或留给儿女。那么不动产统一登记条例的制定和实施，将会对这一人群产生纠结卖还是不卖的问题。 2、不动产登记，小产权房咋办？即将实施的《不动产登记暂行条例》中提出，集体土地所有权和宅基地使用权等10类不动产权将列入统一登记范围。许多人开始疑问，这是不是意味着小产权房会“合法化”？随着不动产统一登记制度的推行，具有完整产权证件的房屋将被登记颁证，但根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记仍然是没有依据的，所以小产权房无法登记。 (责任编辑：朱律师) |
